Prodej pozemku 1764 m², Červená Voda

Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek určený pro bydlení, nacházející se v Bílé Vodě (část obce Červená Voda, okres Ústí nad Orlicí). Celková plocha pozemku činí 1764 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vysněného bydlení. K prodeji je nab ...

Parametry

Cena: 2.12 mil. Kč (1202 Kč/m²)
Pozemek: 1764 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Radka Hejlová Nepustilová

Odhad reálné ceny

3.10 mil. Kč

rozpětí 1.85 mil. – 5.60 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.67 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.14 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.67 mil. Kč (rozpětí 1.67 mil. Kč – 4.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno