Prodej lukrativního stavebního pozemku u Předotic

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

💥Exkluzivní nabídka stavebního pozemku – Třebkov u jihočeského Písku, jen hodinu do Prahy po nové dálnici. Nabízíme vám atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 225 m², situovaný na okraji malebné obce Třebkov, pouhých 10 minut od Písku po nové silni ...

Parametry

Cena: 1.78 mil. Kč (1450 Kč/m²)
Pozemek: 1225 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Andrea

Odhad reálné ceny

3.06 mil. Kč

rozpětí 1.85 mil. – 5.58 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.14 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.87 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.14 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 5.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.78 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno