Prodej pozemku, Lázně Bohdaneč

Lázně Bohdaneč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zemědělských pozemků 2,6 ha v obci Lázně Bohdaneč. Nabízíme k prodeji atraktivní zemědělské pozemky o celkové výměře 26 000 m2 v katastrálním území Lázně Bohdaneč. Jedná se o ucelený soubor dvou na sebe přímo navazujících parcel, které př ...

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (57 Kč/m²)
Pozemek: 26000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Olga Čada - Kolín

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 3.46 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.62 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.62 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 64 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno