Prodej pozemku ke komerčnímu využití, 2.670 m2, Lišov
Lišov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám prodej oploceného pozemku, který se nachází v průmyslové zóně města Lišov v příjemné dostupnosti od Českých Budějovic, případně z Třeboně. Lišov má nyní funkční přivaděč na dálnici D3. Příjezd na vlastní pozemek je zajištěn z obecní siln ...
Parametry
- Cena
- 9.66 mil. Kč (3618 Kč/m²)
- Pozemek
- 2670 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Petr Janda -
Odhad reálné ceny
5.08 mil. Kč
rozpětí 2.97 mil. – 9.54 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 90 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.75 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.47 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.75 mil. Kč (rozpětí 3.60 mil. Kč – 10.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 3.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.66 mil. Kč je o 90% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |