Prodej komerčního pozemku 7 400 m2, Hulince, Valašské Meziří

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Reality ProfiDor nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 400 m2 v obci Valašské Meziříčí, ulice Hulince, katastrální území Krásno nad Bečvou. Pozemky jsou dle územního plánu obce zahrnuty do ploch smí ...

Parametry

Cena: 16.00 mil. Kč (2162 Kč/m²)
Pozemek: 7400 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš Dorňák

Odhad reálné ceny

8.16 mil. Kč

rozpětí 4.52 mil. – 15.39 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 96 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.54 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 9.62 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.54 mil. Kč (rozpětí 4.72 mil. Kč – 14.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 9.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16.00 mil. Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno