Prodej podílu 1/3 pole 1 545 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-08-07-050902 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Újezd u Přelouče LV č. 86 o výměře 1545 m², podíl 1/3 • Parcela č. 294 - o výměře 4636 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna ...
Parametry
- Cena
- 59 740 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 1545 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
130 658 Kč
rozpětí 85 736 – 253 750 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 818 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
132 979 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
125 145 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 132 979 Kč (rozpětí 83 181 Kč – 248 435 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 125 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 59 740 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |