Nemovitosti

Prodej lesa

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím prodej zaměřeného, vzrostlého lesa o výměře 3 616 m2 v rovině, vhodného k těžbě, nebo jako investice v blízkosti Letovic. Cesta vede přímo k pozemku. Tel. 702990079.

Parametry

Cena
209 000 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek
3616 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petr

Odhad reálné ceny

256 218 Kč
rozpětí 171 490 – 493 104 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 240 845 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 225 001 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 330 358 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 225 001 Kč (rozpětí 140 743 Kč – 420 354 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 330 358 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 209 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno