Prodej pozemku 27 729 m², Zlatá Olešnice, ev.č. 01635

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01635 Nabízíme k prodeji souboru pozemků o celkové výměře 27 729 m² v obci Zlatá Olešnice. Součástí pozemků je také původní dům ve stavu určeném k demolici či náhradě novou stavbou a stodola, která může nabídnout zajímavý potenciál dalšího v ...

Parametry

Cena: 8.40 mil. Kč (303 Kč/m²)
Pozemek: 27729 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bc. Petr Jindřich (S&L a partners, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.47 mil. Kč

rozpětí 1.63 mil. – 4.72 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 240 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.44 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.53 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 2.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.40 mil. Kč je o 240% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno