Prodej stavební pozemek, Kunín

Kunín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek v klidné části obce Kunín u Nového Jičína? Nabízíme k prodej rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 2.594 m2 určený ke stavbě rodinného domu. Přístup na pozemek je zajištěn z místní asfaltové komunikace. Velkou výhodou je, že na p ...

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (1465 Kč/m²)
Pozemek: 2594 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Váhala

Odhad reálné ceny

3.69 mil. Kč

rozpětí 2.18 mil. – 6.61 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.69 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.08 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno