Prodej stavební pozemek, Libhošť
Libhošť · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Libhošť, vzdálené pouhých 5 km od Nového Jičína nebo Příbora. Blízká dálnice D48 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do dalších měst, jako jsou Frýdek-Místek, Český Těšín, Ostrava či Hran ...
Parametry
- Cena
- 3.32 mil. Kč (1800 Kč/m²)
- Pozemek
- 1845 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Váhala
Odhad reálné ceny
2.22 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 4.40 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 49 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.00 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.76 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.32 mil. Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |