LUKRATIVNÍ pozemky u hranice se SRN - 24km-PRODEJ
Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- cena za m2 — minimální cena 250 Kč za m2
2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lukrativní pozemky u hranic se SRN Katastr obce Hradiště u Domažlic Prodám pozemky 1195,83 m2 Vhodné pro bydlení, rekreaci, podnikání minimální cena 250 Kč za m2. Další informace pouze vážným zájemcům. a.baierova@volny.cz +420 603 575 117
Parametry
- Cena
- 298 958 Kč (250 Kč/m²)
- Pozemek
- 1196 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alena Baierová
Odhad reálné ceny
1.34 mil. Kč
rozpětí 779 695 – 2.37 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
725 543 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.80 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 725 543 Kč (rozpětí 453 843 Kč – 1.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 298 958 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 09:29
Nabídka pozemků u hranic se SRN s minimální cenou za metr čtvereční. Inzerát obsahuje pouze základní informace a kontakt.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |