Prodej stavebního pozemku 600 m2, Strašice

Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rovinatý stavební pozemek o výměře 600 m2 v obci Strašice, která nabízí klid a krásnou přírodu v okolí. K dispozici je elektřina, obecní vodovod a kanalizace v ulici před pozemkem. Pro zájemce o větší zahradu je zde možnost přikoupení sousedního poz ...

Parametry

Cena: 600 000 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Hana Hoffmannová - Kolín

Odhad reálné ceny

1.00 mil. Kč

rozpětí 596 205 – 1.80 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 940 672 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 829 734 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 829 734 Kč (rozpětí 519 017 Kč – 1.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno