Velký pozemek pro rodinné bydlení v zeleni – Velké Kunětice

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 249 m² v obci Velké Kunětice, okres Jeseník. Pozemek se nachází v klidné venkovské lokalitě se zástavbou rodinných domů a okolní zelení. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše "BV – bydlení v rodinných do ...

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (667 Kč/m²)
Pozemek: 2249 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Richard

Odhad reálné ceny

5.32 mil. Kč

rozpětí 3.21 mil. – 9.68 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.34 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.27 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.34 mil. Kč (rozpětí 3.34 mil. Kč – 9.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno