Stavební pozemek – Pelhřimov, Javorová alej

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dobrý den, nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 458 m² včetně podílu na příjezdové cestě. Pozemek se nachází v klidné chatařské kolonii Javorová alej ve městě Pelhřimov, ideální pro rekreaci i menší bydlení. Hlavní výhody: ✅ Možnost ...

Parametry

Cena: 899 000 Kč (1963 Kč/m²)
Pozemek: 458 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Pelhřimov

Odhad reálné ceny

975 495 Kč

rozpětí 587 473 – 1.77 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 916 966 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 934 081 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.07 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 934 081 Kč (rozpětí 584 288 Kč – 1.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 899 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno