Prodej 5 stavebních pozemků v obci Kněžnice u Jičína

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Investiční příležitost – soubor 5 pozemků pro výstavbu rodinných domů, Kněžnice u Jičína Hledáte zajímavou developerskou příležitost v atraktivní lokalitě Českého ráje? Nabízíme k prodeji soubor pěti pozemků určených pro budoucí výstavbu rodinných d ...

Parametry

Cena: 9.50 mil. Kč (6217 Kč/m²)
Pozemek: 1528 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Alena Brzobohatá

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč

rozpětí 783 731 – 3.33 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 468 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.42 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 885 263 Kč – 2.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.50 mil. Kč je o 468% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno