Prodej stavební pozemek 267 m2

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V obci Leškovice jen 5 kilometrů od Habrů je pozemek o velikosti 267 metrů, na kterém můžete vystavět Váš nový domeček. Pozemek je přístupný z přilehlé asfaltové komunikace přes pozemek obce. Pozemek je jako vysněný k bydlení na okraji vesničky. Plá ...

Parametry

Cena: 444 560 Kč (1665 Kč/m²)
Pozemek: 267 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Dvořák

Odhad reálné ceny

665 690 Kč

rozpětí 403 158 – 1.21 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 625 748 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 682 391 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 626 024 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 682 391 Kč (rozpětí 426 850 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 626 024 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 444 560 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno