Prodej krásného stavebního pozemku 600m2 v Horním Štěpánově

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 600m² v malebné a klidné obci Horní Štěpánov, v krásné krajině okresu Prostějov. Pozemek je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely. Díky své poloze představuje ideální volbu pro t ...

Parametry

Cena: 900 000 Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jaromír Žák - GEPARD REALITY

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč

rozpětí 940 828 – 2.83 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.61 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.61 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 900 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno