Prodej stavebního pozemku 472 m² Štramberk

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte stavební pozemek v lokalitě, kde už podobných příležitostí příliš nevzniká? Právě ve vyhledávané západní části Štramberku připravujeme novou lokalitu s celkem 10 stavebními parcelami o velikostech od 470 m² až po 800 m². Pozemky se nacház ...

Parametry

Cena: 1.23 mil. Kč (2600 Kč/m²)
Pozemek: 472 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Kabíček

Odhad reálné ceny

952 303 Kč

rozpětí 572 271 – 1.73 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 895 165 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 887 302 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.11 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 887 302 Kč (rozpětí 555 026 Kč – 1.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.23 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno