Prodej stavebního pozemku 1 700m2, Frýdek-Místek – Nové Dvor
Frýdek · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek v žádané lokalitě Nové Dvory ve Frýdku-Místku. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného domu, případně bytového domu typu vila dům. Pro pozemek je již podána žádost o připojení k veřejnému ...
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (1765 Kč/m²)
- Pozemek
- 1700 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dominika Vyskočilová - SMS reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
3.70 mil. Kč
rozpětí 2.23 mil. – 6.72 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.58 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.99 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.58 mil. Kč (rozpětí 2.24 mil. Kč – 6.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |