Prodej stavebního pozemku 1 928 m², Malotice - Lhotky

Malotice · okres Kolín · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02985 Nabídka prodeje pěkného, rovinatého pozemku o velikosti 1928 m2 v obci Lhotky u Malotic. Jedná se o pozemek určený k výstavbě rodinného domu dle obrázku zobrazujícího územní plán se skutečnou zastavitelnou plochou pozemku. Na hranici poze ...

Parametry

Cena: 4.90 mil. Kč (2541 Kč/m²)
Pozemek: 1928 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. Markéta Nedavašková (Kutná Hora)

Odhad reálné ceny

4.89 mil. Kč

rozpětí 2.97 mil. – 8.93 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.05 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.52 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.05 mil. Kč (rozpětí 3.16 mil. Kč – 9.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 86 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno