Stavební pozemek pro rodinný dům i investici, 1 500 m², Číbu

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro svůj vysněný domov nebo zajímavou investiční příležitost v blízkosti Hradce Králové? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 500 m² v klidné obci Číbuz, vzdálené přibližně 15 minut od centra Hradce Králové. Dle platného územního plánu ...

Parametry

Cena: 4.99 mil. Kč (3327 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Dominik Škarda

Odhad reálné ceny

4.94 mil. Kč

rozpětí 3.01 mil. – 9.06 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.54 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.54 mil. Kč (rozpětí 3.46 mil. Kč – 10.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno