Prodej stavebních pozemků 254 m², Krásná Lípa, ev.č. 05952

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 05952 Nabízíme k prodeji dva navazující stavební pozemky o celkové výměře cca 254 m², nacházející se v Krásné Lípě, v zastavěné části obce podél hlavní komunikace. Pozemky jsou odděleny přístupovou cestou a v minulosti na nich stála stavba ( ...

Parametry

Cena: 550 000 Kč (2165 Kč/m²)
Pozemek: 254 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ivana Mádle Reiberová (Rumburk a okolí)

Odhad reálné ceny

433 060 Kč

rozpětí 258 287 – 780 428 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 407 076 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 364 645 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 595 544 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 364 645 Kč (rozpětí 228 093 Kč – 681 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 595 544 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 550 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno