Stavební pozemek 3028 m² – Skalice u Frýdku-Místku
Frýdek · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
BO!reality Vám nabízí stavební pozemek o celkové výměře 3028 m² v krásné a klidné části Skalice u Frýdku-Místku. Pozemek je situován v mírném svahu, obklopen vzrostlou zelení, která mu dodává příjemnou atmosféru a především dostatek klidu a soukromí ...
Parametry
- Cena
- 6.29 mil. Kč (2077 Kč/m²)
- Pozemek
- 3028 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Mathias Mikulík - BO! reality a finance s.r.o.
Odhad reálné ceny
5.16 mil. Kč
rozpětí 3.08 mil. – 9.30 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.34 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
7.10 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.34 mil. Kč (rozpětí 2.72 mil. Kč – 8.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 7.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |