Prodej pozemek Bydlení Raškovice 73904
Frýdek · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1.440 m2 v podhůří Beskyd. Určený dle územního plánu obce Raškovice pro výstavbu rodinného domu. Příjezd k pozemku je zajištěn po nezpevněné komunikaci. Na pozemku se nachází studna. Obecní vodovod, plyn a ...
Parametry
- Cena
- 3.30 mil. Kč (2291 Kč/m²)
- Pozemek
- 1440 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Tomáš Melecký - Tarealitka - Karviná
Odhad reálné ceny
3.37 mil. Kč
rozpětí 2.04 mil. – 6.14 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.17 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.37 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.38 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.37 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 6.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |