Prodej stavebního pozemku, 775 m², Kbel
Kbel · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nově nabízíme k prodeji hezký oplocený pozemek s vydaným stavebním povolením na okraji malebné obce Kbel, která leží zhruba 10 minut od Přeštic, 15 minut od Klatov a 25 minut od Plzně. Na pozemek je již zavedena elektřina a byla zde vybudována vrtaná ...
Parametry
- Cena
- 2.49 mil. Kč (3213 Kč/m²)
- Pozemek
- 775 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Lukáš Kydlíček
Odhad reálné ceny
1.86 mil. Kč
rozpětí 1.13 mil. – 3.39 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 34 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.88 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.82 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |