Prodej pole v k.ú. Louka u Ostrohu, ev.č. 2026-08-11-094155

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-08-11-094155 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Louka u Ostrohu LV č. 637 o celkové výměře 32101 m² • Parcela č. 2396 - o výměře 660 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2397 - o výměře 2369 m² (Orná ...

Parametry

Cena: 1.55 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 32101 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bc. František Šťastník (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.54 mil. Kč

rozpětí 1.67 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.51 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.51 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno