Nemovitosti

Prodej pole - Javorník nad Veličkou 3.152 m2

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemky (pole) o velikosti 3.152 m v katastrálním území Javorník nad Veličkou v okrese Hodonín. Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu 1/2, tedy 50 % vlastnictví. Pozemky jsou zapsány na LV 2434 s parcelními čísly 7 ...

Parametry

Cena
74 000 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek
3152 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Štěpán Šperka, DiS.

Odhad reálné ceny

246 533 Kč
rozpětí 162 387 – 480 271 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 231 741 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 242 837 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 255 312 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 242 837 Kč (rozpětí 151 900 Kč – 453 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 255 312 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 74 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno