Prodej stavebního pozemku 1.500 m², Vyšní Lhoty

Vyšní Lhoty · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1.500 m² v obci Vyšní Lhoty. Díky své poloze nabízí příjemné místo pro výstavbu rodinného domu s výhledy na okolní beskydské vrcholy včetně Lysé hory. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch ...

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (1333 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Michaela Klechová - KURKO reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.38 mil. Kč

rozpětí 1.42 mil. – 4.29 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.91 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno