Nemovitosti

Stavební pozemek 750m2 Bořetice BEZ RK

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dobrý den, nabízíme k prodeji náš stavební pozemek o výměře 750 m2 v Bořeticích. Nachází se v moc pěkné a klidné části na okraji obce (je to třetí pozemek od konce). Z jedné strany pozemku je silnice a z druhé nádherný výhled do přírody. Okolní z ...

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (6533 Kč/m²)
Pozemek
750 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Lenka Ondráková

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 4.34 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 107 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.62 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.76 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.62 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 4.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč je o 107% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno