Prodej, stavební pozemek, OV, Drmaly

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER Vám zprostředkují koupi pozemku v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části obce Vysoká Pec, Drmaly. Pozemek o celkové výměře 1106 m2 je mírně svažitý, kompletně oplocený a v současné době nevyužívaný. Dle platného územní ...

Parametry

Cena: 1.52 mil. Kč (1373 Kč/m²)
Pozemek: 1106 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ivo Brabec

Odhad reálné ceny

3.33 mil. Kč

rozpětí 2.03 mil. – 6.10 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.65 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.59 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.65 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 6.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.52 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno