Louka, prodej, Bohuslavice nad Vláří, Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Bohuslavice nad Vláří (okres Zlín) nabízím k prodeji soubor čtyř pozemků. Katastrální území Bohuslavice nad Vláří -> celková výměra 28 829 m2 -> parc. č. 2834, 2838, 2853, 3571 (LV 441) -> výlučné vlastnictví -> zajištěný příst ...

Parametry

Cena: 980 186 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 28829 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Daniel Sabela

Odhad reálné ceny

3.39 mil. Kč

rozpětí 2.03 mil. – 7.70 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.06 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.19 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 5.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 4.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 980 186 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno