Poptávka/ prodej/ pronájem
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Touto cestou do blízké budoucnosti hledám za rozumnou cenu pozemek pro mobilheim přímo v Chrudimi. Moje představa je malý do 400m², s elektřinou a vodou na pozemku. Nespěchám, zatím jde spíš o poptávku, kdyby někdo měl v plánu prodávat. Děkuji za nab ...
Parametry
- Cena
- 200 000 Kč (500 Kč/m²)
- Pozemek
- 400 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Kateřina
Odhad reálné ceny
335 785 Kč
rozpětí 180 396 – 700 142 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 315 637 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
369 378 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
256 000 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 369 378 Kč (rozpětí 231 054 Kč – 690 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 256 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |