exkluzivní prodej stavebního pozemku 2348 m2 - Bohutín - Tis

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

cena je včetně odměny RK a veškerého právního servisu, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej investičního pozemku o výměře 2 348 m², parcela č. 1022/1, situovaného v obci Bohutín, část Tisová. Pozemek nabízí zajímavý potenciál jak pro indi ...

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (2342 Kč/m²)
Pozemek: 2348 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Hruška

Odhad reálné ceny

5.31 mil. Kč

rozpětí 3.21 mil. – 9.66 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.23 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.51 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.23 mil. Kč (rozpětí 3.27 mil. Kč – 9.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno