Pozemek v obci Vojkovice o výměře 1000 m2
Frýdek · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pozemek o výměře 1.000 m2 v obci Vojkovice u Frýdku-Místku. Je zde možnost koupě i sousedního pozemku stejné výměry a vlastnit tak celek 2000 m2. Pozemek je dle platného územního plánu určen k využití P – plochy přírodní. Vhodný k pěstování, ...
Parametry
- Cena
- 399 000 Kč (399 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Kalich - KURKO reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
1.27 mil. Kč
rozpětí 719 435 – 2.55 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.53 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
640 000 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.53 mil. Kč (rozpětí 959 109 Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 640 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |