Pole, zahrada, investiční příležitost o výměře 15.000 m2 v o

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pozemek o výměře 15.000 m2 v obci Prostřední Bludovice. Pozemek se nyní nachází nezastavitelném území. V rámci územního plánu je možné požádat o změnu. Jedná se tak o zajímavou investiční přílžitost. Aktuálně je možné na pozemku pěstovat plo ...

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (267 Kč/m²)
Pozemek: 15000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Robert Goryl - KURKO reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.80 mil. Kč

rozpětí 2.58 mil. – 12.08 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.93 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.50 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.93 mil. Kč (rozpětí 3.08 mil. Kč – 9.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 4.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno