Prodej pole, 16 693 m², Dolní Němčí
Dolní Němčí · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji soubor pozemků ze 4 parcel vedených jako orná půda o celkové výměře 16 693 m² v katastrálním území Dolní Němčí, okres Uherské Hradiště. Jedná se o pruhy v honu. Přístup po obecní zpevněné i nezpevněné komunikaci. Oblasti kolem Doln ...
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (71 Kč/m²)
- Pozemek
- 16693 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. Kamil Kabát - BO! reality a finance s.r.o.
Odhad reálné ceny
1.23 mil. Kč
rozpětí 812 154 – 2.40 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.18 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.35 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 736 473 Kč – 2.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |