Prodej stavebního pozemku 4 100 m², Albrechtice

Albrechtice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výjimečný stavební pozemek 4 100 m² v Albrechticích – místo, kde začíná váš nový příběh Představte si ráno, kdy otevřete okno, nadechnete se čerstvého vzduchu a místo ruchu města uvidíte srnky a zajíce probíhající po louce. Přesně takovou atmosféru ...

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (973 Kč/m²)
Pozemek: 4100 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Folwarczny - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.93 mil. Kč

rozpětí 3.50 mil. – 10.61 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.37 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 9.61 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.37 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 8.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 9.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno