Rozlehlé pozemky o výměře 14 794 m² se stavebními parcelami,

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji mimořádně rozlehlý pozemek o celkové výměře 14 794 m², situovaný v klidné a vyhledávané části chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy. Jedná se o ojedinělou příležitost pro zájemce, kteří hledají velkorysý prostor uprostřed přírody ...

Parametry

Cena: 25.00 mil. Kč (1690 Kč/m²)
Pozemek: 14794 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Karel Šulc - BEZPOBOČKY.CZ s.r.o.

Odhad reálné ceny

23.33 mil. Kč

rozpětí 13.86 mil. – 41.92 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18.55 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 34.69 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.55 mil. Kč (rozpětí 11.60 mil. Kč – 34.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 34.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno