Prodej pole v Moravském Krasu – 3 748 m2 – Suchdol

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě zemědělské půdy o výměře 3 748 m2 v katastrálním území Suchdol v Moravském Krasu. Pozemek se nachází nedaleko obcí Sloup či Ostrov u Macochy, které jsou zn ...

Parametry

Cena: 157 416 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 3748 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Tomáš Válka

Odhad reálné ceny

323 121 Kč

rozpětí 211 839 – 627 077 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 303 733 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 331 345 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 303 588 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 331 345 Kč (rozpětí 207 263 Kč – 619 028 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 303 588 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 157 416 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno