Prodej podílu 11/32 louky 1 429 m², Cotkytle
Cotkytle · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — podíl 11/32
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-08-12-070923 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Cotkytle LV č. 398 o výměře 1429 m², podíl 11/32 • Parcela č. 1545/5 - o výměře 1716 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1546 - o ...
Parametry
- Cena
- 33 990 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 1429 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Eva Hošková (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
197 202 Kč
rozpětí 118 606 – 435 901 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 185 370 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
192 852 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
207 534 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 192 852 Kč (rozpětí 120 633 Kč – 360 293 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 207 534 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 990 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:28
Předmětem prodeje je pouze spoluvlastnický podíl na louce v katastrálním území Cotkytle. Pozor na omezená práva při nakládání s majetkem bez souhlasu ostatních spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- podil velikost
- 11/32
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |