Pole 5 000 m², Podíl 50 % o výměře 2 500 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — V nadpisu je uvedeno: Podíl 50 % o výměře 2 500 m².
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 75 125 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 5000 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Barbora Pidrmanová, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 407 985 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 446 248 Kč (rozpětí 279 138 Kč – 833 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 405 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 75 125 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:29
Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na orné půdě v okrese Liberec. Spoluvlastnictví vyžaduje dohodu s ostatními vlastníky při nakládání s majetkem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 50%
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |