Klidný pozemek o rozloze 1350 m² na Střelné v Košťanech s ko

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Kdo hledá klidné bydlení bez zbytečné péče o rozsáhlé pozemky, tomu může tento pozemek na Střelné v Košťanech skvěle vyhovovat. Nabízím k prodeji pozemek o rozloze 1350 m², který se nachází na výjimečně tichém místě, kde je slyšet vítr v korunách str ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (2215 Kč/m²)
Pozemek: 1350 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Andrea Müllerová - Elite Management, realitní spol

Odhad reálné ceny

3.58 mil. Kč

rozpětí 2.17 mil. – 6.54 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.76 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.17 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.76 mil. Kč (rozpětí 2.35 mil. Kč – 7.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno