Prodej stavebního pozemku 2054m2 Košťany

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný pozemek v klidné lokalitě s přírodou na dosah a skvělou dostupností do města? Pak vás zaujme stavební pozemek o rozloze 2054 m² v Košťanech u Teplic. Hlavní přednosti pozemku: Velký rovinatý pozemek 2054 m² – ideální pro rodinný či ...

Parametry

Cena: 4.20 mil. Kč (2045 Kč/m²)
Pozemek: 2054 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Řeřicha - Elite Management, realitní společno

Odhad reálné ceny

4.96 mil. Kč

rozpětí 3.00 mil. – 9.04 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.03 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.82 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.03 mil. Kč (rozpětí 3.14 mil. Kč – 9.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno