Prodej pozemku Žlutava 2592 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek se nacházejí: Katastrální území Žlutava [797723] list vlastnictví č. 294 – parc. č. 2175 – orná půda, výměra: 2592 m² Krásný slunný pozemek s výhledem na hostýnské vrchy. Možnost výsadby ovocných stromů a zahradničení. Přístup po obecní ...

Parametry

Cena: 256 000 Kč (99 Kč/m²)
Pozemek: 2592 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdeněk Vaňhara

Odhad reálné ceny

619 439 Kč

rozpětí 314 838 – 1.69 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 582 273 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 552 845 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 777 600 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 552 845 Kč (rozpětí 345 817 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 777 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 256 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno