Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku v Třinci,Konské

Frýdek · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji pozemky k stavebnímu i komerčnímu využití v Třinci , v Konské Pozemky jsou mírně svažité, určené pro výstavbu rodinného domu i komerčního objektu , např. polyfunkční stavby. Inženýrské s ...

Parametry

Cena
3.67 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek
2450 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Božena Chmielová - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

12.16 mil. Kč
rozpětí 7.23 mil. – 22.87 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15.74 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.68 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.74 mil. Kč (rozpětí 9.84 mil. Kč – 29.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1316 nabídek stejného druhu → 3.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.67 mil. Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno