Prodej pozemku 4986, Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 4 986 m2, v obci Bohdalice u Vyškova. Pozemek je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinných domů a díky své velikosti nabízí potenciál pro rozdělení na více stavebních parcel a realizaci ...

Parametry

Cena: 17.40 mil. Kč (3490 Kč/m²)
Pozemek: 4986 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michala Hvězdová - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

8.27 mil. Kč

rozpětí 4.93 mil. – 14.89 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 110 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.83 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 11.69 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.83 mil. Kč (rozpětí 4.27 mil. Kč – 12.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 11.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17.40 mil. Kč je o 110% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno