Prodej stavebního pozemku, Radostice u Brna

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte vhodný stavební pozemek pro svůj budoucí domov? V klidné obci Radostice u Brna na vás čeká stavební pozemek o výměře 320 m², který představuje ideální kombinaci dostupnosti, praktičnosti a potenciálu. Velkou výhodou je již zpracovaná studie r ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (9344 Kč/m²)
Pozemek: 320 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kevin Babička - Nadstandardní realitní služby

Odhad reálné ceny

771 130 Kč

rozpětí 466 485 – 1.40 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 288 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 724 863 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 779 905 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 750 291 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 779 905 Kč (rozpětí 487 848 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 750 291 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 288% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno