Žeraviny - Stavební pozemek v obci Žeraviny - 905m2

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 905 m² v obci Žeraviny. Pozemek se nachází při hlavní komunikaci na začátku obce, v těsném sousedství stávající zástavby rodinných domů. Jeho přibližné rozměry jsou 13 × 70 m. Pozemek je rovinatý a orient ...

Parametry

Cena: 1.76 mil. Kč (1950 Kč/m²)
Pozemek: 905 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Reality GAIA, Markéta Kolaciová

Odhad reálné ceny

2.23 mil. Kč

rozpětí 1.35 mil. – 4.07 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.28 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.12 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.76 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno