Prodej stavebního pozemku Kfely u Horního Slavkova

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena vč. právních služeb a provize RK, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o celkové velikosti 925 m² ve vesnici Kfely, části města Horní Slavkov. Pozemek je v ÚP města Horní Slavkov veden jako stavební. Hlavní využití bydlení ve ...

Parametry

Cena: 990 000 Kč (1070 Kč/m²)
Pozemek: 925 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš Klesa

Odhad reálné ceny

1.59 mil. Kč

rozpětí 951 553 – 2.87 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.35 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.17 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 846 199 Kč – 2.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno