Prodej pozemek Komerční, 42888㎡

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlý areál o celkové výměře 42 888 m² v obci Podmokly (okres Rokycany), situovaný v malebném prostředí Křivoklátska. Pozemky jsou dle aktuálního územního plánu určeny pro výrobu a skladování, nicméně v příštím roce se očekává ...

Parametry

Cena: 15.00 mil. Kč (350 Kč/m²)
Pozemek: 42888 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zbyněk Elznic - NEXT REALITY MASTER

Odhad reálné ceny

22.58 mil. Kč

rozpětí 10.78 mil. – 43.10 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.62 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 55.75 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.62 mil. Kč (rozpětí 5.39 mil. Kč – 16.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 55.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno